購(gòu)房貸款合同丟了怎么辦？購(gòu)房合同丟失了如

購(gòu)房貸款合同丟了怎么辦？購(gòu)房合同丟失了如何補(bǔ)辦？

2018/11/22 15:57:34來(lái)源：房天下瀏覽量（）

[摘要]購(gòu)房貸款合同與購(gòu)房合同是同等級(jí)別的存在，一旦丟失的話，肯定會(huì)造成不利影響，那么購(gòu)房貸款合同丟了怎么辦？出現(xiàn)這樣的情況怎樣解決并不是那么難，只要到相關(guān)機(jī)構(gòu)重新辦理購(gòu)房貸款合同就可以了，只是手續(xù)相當(dāng)?shù)膹?fù)雜。購(gòu)房合同丟失了如何補(bǔ)辦？

購(gòu)房貸款合同與購(gòu)房合同是同等級(jí)別的存在，一旦丟失的話，肯定會(huì)造成不利影響，那么購(gòu)房貸款合同丟了怎么辦？出現(xiàn)這樣的情況怎樣解決并不是那么難，只要到相關(guān)機(jī)構(gòu)重新辦理購(gòu)房貸款合同就可以了，只是手續(xù)相當(dāng)?shù)膹?fù)雜。購(gòu)房合同丟失了如何補(bǔ)辦？下文中會(huì)給你們介紹一下。

購(gòu)房貸款合同丟了怎么辦？

若購(gòu)房者不慎將貸款合同遺失的話，也是可以經(jīng)過(guò)以下方式來(lái)補(bǔ)救的：

1、借貸人可前往開(kāi)發(fā)商或房管局重新復(fù)印一份。若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那么還需借貸人聲明合同作廢，到三個(gè)月期后，再拿著有關(guān)證明申請(qǐng)注銷(xiāo)所簽訂的那份合同，然后再和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份即可。

2、若申請(qǐng)貸款買(mǎi)房辦理的是公積金貸款，沒(méi)有購(gòu)房合同原件的話，借貸人也可提供當(dāng)?shù)胤课萁灰字行挠猩w章的信息證明即可。

購(gòu)房合同丟失了如何補(bǔ)辦？

市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心答復(fù)：

1、如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同須辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同不生效，法律不予保護(hù)。因此，若已經(jīng)辦理了過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來(lái)的隱患，只需補(bǔ)辦丟失的材料就可以了。

2、如果購(gòu)買(mǎi)的是期房，并且沒(méi)有辦理房產(chǎn)登記，可以到當(dāng)?shù)兀h級(jí)以上）人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)查詢(xún)。根據(jù)《城市商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售。

3、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購(gòu)房人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。如果已辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患。

購(gòu)房合同丟失了如何補(bǔ)辦？關(guān)于購(gòu)房合同丟失后怎么補(bǔ)辦的問(wèn)題，你們看看上文就可以知道了。不過(guò)在這里提醒你們，補(bǔ)辦購(gòu)房合同一定要去提前了解相關(guān)流程，不然會(huì)浪費(fèi)無(wú)數(shù)的時(shí)間，甚至影響到個(gè)人的生活和工作。購(gòu)房貸款合同丟了怎么辦？上文中已經(jīng)說(shuō)了常見(jiàn)的解決辦法，你們可以了解一下。