土地租賃合同
目錄/提綱：……
（一）甲方的權利和義務如下：
2、有權監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用該宗地
3、有權向乙方催要、收取租金
4、維護乙方的土地租賃權
5、維護乙方取得土地流轉使用權后的一切權力
（二）乙方的權利和義務如下：
2、應當按時足額向甲方支付租金
3、依法保護和合理利用土地，維持該宗地的農業(yè)用途
5、依照本合同其他條款的約定行使權利、履行義務
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決并簽訂補充協議
2、本合同不因雙方法定代表人（或授權代表）變更而變更
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土地租賃合同
出 租 方： （以下簡稱甲方）
法定代表人（或授權代表）：
職 務：村民委員會主任
承租方： （以下簡稱乙方）
第一條 租賃地概況
1、經農村土地承包方合法委托，甲方將坐落在********村 組的土地 畝（四至界限為： ）出租給乙方，乙方同意租賃上述土地。
2、甲方承諾并保證所出租的農戶承包土地已獲農村土地承包方合法委托，簽署本合同已獲得完全授權，沒有任何瑕疵。授權范圍包括但不限于由甲方統(tǒng)一決定流轉土地經營權租金價格、土地用途、租賃期限、放棄優(yōu)先租賃權等具體事宜及辦理一切相關手續(xù)。
第二條 租賃地
……（新文秘網省略432字，正式會員可完整閱讀）……
簡稱“土地租金轉付事宜”）。甲方全權負責前述土地租金轉付事宜，如因此產生任何爭議及糾紛，由甲方自行承擔。
第五條 雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務如下：
1、應當按照本合同的約定如期將該宗地提供給乙方租賃經營。
2、有權監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用該宗地。
3、有權向乙方催要、收取租金。
4、維護乙方的土地租賃權。在合同有效期內，甲方不得收回或調整該宗地承包經營權，亦不得將該宗地轉讓、質押、重新出租給其他任何第三方。
5、維護乙方取得土地流轉使用權后的一切權力。尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方合法的土地流轉使用權使用和生產經營活動。
（二）乙方的權利和義務如下：
1、依法享有租賃土地使用權、收益權等土地流轉后的一切權利，依法按照合同經營
2、應當按時足額向甲方支付租金。
3、依法保護和合理利用土地，維持該宗地的農業(yè)用途。
4、在租賃期間如該宗地被國家依法征收、征用的，乙方有權依法獲得相應的補償。
5、依照本合同其他條款的約定行使權利、履行義務。
第六條 優(yōu)先租賃權
本合同租賃期界滿后，乙方需要續(xù)租的，甲方應當按照本合同第四條約定的租金標準及時與乙方續(xù)簽土地租賃合同。
第七條 違約責任
1、本合同自生效之日起對甲、乙雙方均具有法律約束力，任何一方不得違反，否則，即構成違約。違約金為租期內已支付總租金的【10%】，并應向對方賠償因此造成的損失。
2、違約方承擔違約責任并向對方賠償造成的損失后，仍應全面履行合同規(guī)定的義務。
3、若村、村民小組、村民因土地、道路、橋涵等使用及用水用電等與本合同相關問題與乙方發(fā)生糾紛，甲方具有第一時間協調處理糾紛的義務，解決爭議，且相關設施恢復正常使用狀態(tài)。
第八條 適用法律
本合同的訂立、效力、履行、解釋、違約責任、爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。
第九條 爭議解決
凡因本合同引起或與本合同有關的一切爭議，甲、乙雙方應當首先通過友好協商方式解決。協商不成的，雙方可將爭議提交土地所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進行調解。調解不成的，任何一方均可以向有管轄權的人民法院起訴。
第十條 合同的補充與變更
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決并簽訂補充協議。補 ……（未完，全文共1907字，當前僅顯示1212字，請閱讀下面提示信息。）
